Mantovani Imóveis

A Mantovani administra condomínios desde 1980
Fazem parte desta prestação de serviços, os seguintes itens:

• Gerenciamento (Administração geral);

• Taxa única mensal (menor custo da região);

• Previsão Orçamentária (mensal ou anual);

• Emissão de balancetes;

• Emissão de recibos de pagamento através de fichas de compensação para pagamento em qualquer agência bancária;

• Pagamento a fornecedores, funcionários, terceiros e serviços;

• Administração do fundo de reserva;

• Administração de despesas extraordinárias;

• Pagamento de taxas, impostos, seguros e encargos sociais e trabalhistas;

• Agendamento dos serviços de (limpeza de caixas d'água, manutenção preventiva, conservação e segurança);

• Assessoria Jurídica com honorários diferenciados nas questões trabalhistas, de reintegração de posse e em Assembleias técnicas específicas, cujas questões aplicadas pela lei de condomínio exijam a presença de um profissional do Direito (conforme cláusula contratual);

• Assessoria Jurídica gratuita nas ações de cobrança de parcelas condominiais em atraso, cabendo ao devedor o pagamento dos honorários advocatícios (conforme cláusula contratual);

• Assessoria em Assembleias de Eleição de Síndico e Prestação de Contas;

• Admissões e demissões, recrutamento e seleção de funcionários;

• Elaboração de escala de trabalho, folha de pagamento e guias de recolhimento dos encargos sociais;

• Conta bancária exclusiva do condomínio;

• Visitas periódicas de inspeção do condomínio;

• Débito automático do condomínio no Banco Bradesco.

Departamento Jurídico

Assistência, nos contratos de compra, venda, locação de imóveis e cobrança, são alguns dos serviços prestados pelo Departamento Jurídico. Advogados e profissionais altamente especializados também esclarecem dúvidas referentes às questões trabalhistas, convenções e assembleias condominiais;

• Sistema on-line para consulta de processos;

• Atuação também nas áreas preventiva e contenciosa.

Treinamento de Pessoal

A parceria com empresas e entidades especializadas viabilizam a realização de cursos técnicos e, com isso, qualificam e aprimoram o trabalho de zeladores, porteiros e faxineiros, bem como de seu próprio pessoal interno. Além disso, periodicamente, empresas prestadoras de serviço são convidadas para apresentarem palestras sobre temas atuais como segurança e prevenção de acidentes, dentre outros.

Serviços Especiais

A Mantovani coloca à disposição de seus clientes alguns serviços especiais:

• Assessoria em contratos em geral;

• Regularização de documentação imobiliária junto aos órgãos públicos e serviços de registros;

• Informação on-line via Internet dos Condomínios e Departamento Jurídico.

Seu Condomínio na Internet

O condômino pode fazer o seu cadastro, e ter acesso a informações que são atualizadas de hora em hora:

• Emissão de segunda via do boleto

• Prestação de contas

• Relação de despesas do mês corrente

• Datas e convocações de assembléias

• Folha de Pagamento dos funcionários